금리 인하·전세난에 따른 매매 전환 등 영향

최근 주택 매매·전셋값 상승세가 이어지고 있는 가운데 이달 전국의 주택가격 상승폭이 비수기에도 불구하고 지난달보다 확대된 것으로 조사됐다.

한국감정원에 따르면 6월 전국의 주택 매매가격은 5월 대비 0.38% 상승했다.

메르스 사태와 계절적 비수기로 매수 문의가 다소 감소하는 추세지만 기준금리 인하와 전세의 매매 전환으로 거래가 이어지면서 가격 상승폭이 지난달 0.34%보다 확대됐다.

수도권이 0.48% 상승했고 지방은 0.28% 올랐다.

지역별로는 대구가 0.91%로 가장 많이 올랐고 광주광역시(0.71%), 서울(0.50%), 경기(0.48%), 제주(0.45%), 인천(0.44%), 부산(0.39%) 등이 평균 이상 상승했다.

이에 비해 전북(-0.05%)과 세종시(-0.02%)는 5월에 비해 하락했다.

유형별로는 아파트가 0.53% 오르며 상승세를 주도했고 연립주택은 0.20%, 단독주택은 0.10% 각각 상승했다.

전세는 물건 부족이 이어지면서 5월 0.44%보다 높은 0.49% 상승했다.

역시 대구시가 0.83%로 가장 많이 올랐고 광주광역시(0.81%)와 경기도(0.74%), 서울·인천(0.70%) 등도 오름폭이 컸다.

전세가격 역시 아파트(0.70%)의 상승폭이 연립주택(0.28%)과 단독주택(0.11%)보다 높았다.

연합뉴스