장기 침체로 집 구입 꺼려

올 1~7월 주택거래량이 사상 최저치를 기록했다.

부동산정보업체 부동산써브가 2006~2012년 1~7월 전국의 주택거래량을 조사한 결과 올해 거래량은 40만 779건으로, 국토해양부가 거래량을 발표한 2006년 이후 가장 적은 것으로 나타났다. 이는 지난해 같은 기간 57만 3999건에 비해 30.2%나 줄어든 것이다.

특히 수도권 주택거래량이 대폭 감소했다. 지난해 21만 6256건이 거래된 수도권 주택은 올해 14만 7118건이 거래되면서 거래량이 32%나 급감했다. 이는 거래가 활성화됐던 2008년 34만 4112건의 42.8%에 불과하다.

지방의 주택거래도 올해는 급감했다. 지난해 35만 7743건이던 지방의 주택거래는 올해 25만 3681건으로 10만건 이상 줄었다. 비율로는 29.1% 감소한 것이다.

전국 주택거래가 실거래량 공개 이후 사상 최저치를 기록한 것에 대해 부동산써브 나인성 연구원은 “주택경기 침체가 장기화됨에 따라 집을 사는 것보다 빌리는 편이 안전하다는 인식이 확산됐다.”면서 “특별한 돌파구가 없는 이상 주택거래 시장의 큰 변동은 없을 것”이라고 전망했다.

김동현기자 moses@seoul.co.kr