감정가 1천억원 밑돌아…이달내 롯데와 ‘부지 교환’ 계약 체결

주한미군 사드(고고도 미사일 방어체계)가 배치될 경북 성주군 롯데스카이힐골프장(이하 성주골프장)에 대한 감정평가 결과가 이르면 17일 공개된다.

국방부 관계자는 16일 “우리와 롯데가 성주골프장 및 이 땅과 교환할 경기도 남양주 군용지에 대해 진행한 감정평가 결과가 나와 조만간 이를 발표할 계획”이라고 말했다.

이 관계자는 “보복으로 볼 수 있는 중국 측 조치가 이어지고 있지만, 북한 핵·미사일 방어를 위한 사드배치는 차질없이 진행한다는 방침”이라고 덧붙였다.

최종적으로 결정된 성주골프장의 감정평가액은 1천억원을 넘지 않는 것으로 전해졌다.

작년 기준으로 성주골프장(148만㎡)의 재무제표상 장부가격은 850억 원이고 공시지가는 450억 원이다. 남양주 군용지(20만㎡)의 공시지가는 1천400억 원으로 훨씬 비싸다.

국방부는 남양주 군용지 중 성주골프장 감정평가액에 해당하는 가치만큼만 분할해 롯데 측에 넘길 계획이다.

국방부의 다른 관계자는 “이달 안에는 롯데 측과 부지를 교환하는 계약을 체결해 사드 부지를 확보할 수 있을 것”이라고 말했다.

국방부는 성주골프장을 확보하면 주한미군지위협정(SOFA)에 따라 미군에 사드 배치를 위한 부지를 공여할 예정이다. 군 관계자는 “성주골프장 전체가 아닌 사드포대 운용에 필요한 만큼의 부지만 제공하게 될 것”이라고 말했다.

이후 설계 및 환경영향평가, 기지 건설 등의 과정을 거치게 된다. 한미는 연내 사드포대 운용에 들어간다는 계획이지만, 조기 대선 가능성 등 국내 정치적 영향을 최소화하기 위해 배치 시기를 최대한 앞당긴다는 방침인 것으로 전해졌다.

성주골프장에는 미국 텍사스주 포트 블리스에서 운용 중인 사드 4개 포대 중 1개 포대가 이동 배치될 것으로 알려졌다.

연합뉴스