오피스텔 등 공급 물량이 늘어나면서 전국 주택의 월세가격이 2개월째 하락했다.

한국감정원은 5월 전국 주택 월세가격이 전달보다 0.2% 하락해 2개월 연속 약세를 나타냈다고 3일 밝혔다.

계절적 비수기로 월세수요는 줄어든 반면 공급은 늘어나 수도권 월세가격이 하락했다.

서울 월세가격은 5월에 0.3% 떨어졌다. 강북과 강남이 각각 0.2%, 0.4% 하락했다.

서울 강북권에선 자양동 주변 이사수요와 전세가격 상승에 따른 월세전환 수요가 있었으나 도봉 월가타워 등 공급 지속으로 약세를 나타냈고 강남권에서도 삼전동 연립·다세대, 목동 현대월드타워 등 신규 공급 물량으로 월세가격이 내렸다.

경기도(-0.1%) 역시 고양시 장항동 한강세이프빌 등 오피스텔 공급이 지속됐고 인천(-0.5%)은 임대인의 월세 선호현상에 따른 공급 증가와 노후주택 수요 감소로 큰 폭으로 하락했다.

지방광역시에선 대구(0.2%)와 광주(0.1%)는 올랐으나 대전(-0.4%)과 부산(-0.1%) 월세가격은 수요 감소로 내렸다.

주택 유형별 월세가격은 오피스텔(-0.4%), 연립·다세대(-0.3%), 단독주택(-0.2%), 아파트(-0.1%) 등 순으로 낙폭이 컸다.

연합뉴스