경기도 부천시는 뉴타운개발사업(도시 재정비촉진사업) 활성화를 위해 용적률을 높이는 등 뉴타운개발사업 계획을 일부 변경한다고 5일 밝혔다.

시(市)는 최근 극심한 부동산 경기 침체로 뉴타운개발사업이 제대로 진행되지 않음에 따라 용적률 상향, 도로ㆍ상하수도ㆍ녹지 등 도시기반시설 주민 부담금 경감, 층수 제한 완화, 소형 평형 건립 등 뉴타운개발의 사업성을 크게 높이는 방안을 마련하기로 했다.

이를 위해 뉴타운개발사업계획 변경 용역을 최근 발주했고 내년 초까지 그 결과를 바탕으로 개발 계획을 다시 짤 계획이다.

또 개발 계획에 주민들의 의견을 최대한 반영하기 위해 주민 설명회와 공청회를 열고 주민 공람과 시의회 의견 청취 등의 절차를 거칠 방침이다.

시는 지난 2009년 고시된 뉴타운개발계획이 부동산 경기 하락, 구역내 교통 여건 변화, 이와 관련한 법령 개정 등으로 현실성이 떨어져 개발계획 변경을 추진하게 됐다고 설명했다.

부천지역에는 원미지구 10곳(154만7천여㎡)과 소사지구 26곳(235만㎡)등 36곳이 뉴타운 사업지구로 지정돼 있다.

이 가운데 1곳만이 뉴타운개발 공사가 진행중이다. 13곳은 사업 추진위 구성 인가가, 9곳은 조합 설립 인가가 각각 났으나 사업 진행 속도는 매우 더디다. 나머지 12곳은 아예 진척이 없는 상태다.

시의 한 관계자는 “계획 변경안에 주민 의견을 최대한 반영할 예정이다.”라며 “그러면 사업성도 좋아져 개발 사업이 진행 속도가 빨라질 것으로 기대하고 있다.”라고 밝혔다.

연합뉴스