올해 막바지 분양에 박차를 가하고 있는 건설업계는 북한 사태로 침체된 부동산경기가 더욱 얼어붙지 않을까 전전긍긍하고 있다.

대규모 분양을 진행 중인 한 대형 건설사 관계자는 19일 연합뉴스와의 통화에서 “아직 계약을 해지하겠다는 전화는 없다”면서도 “불확실성이 커졌으니 한동안 분양이나 매매나 타격을 입지 않겠느냐”고 고개를 내저었다.

또 다른 대형사 관계자도 “요새 미분양이 줄고 재건축도 살아나는 등 분위기가 괜찮았는데 찬물을 끼얹은 셈”이라면서 “업체마다 연내 털어내야 할 분양 사업이 대기 중인데 걱정”이라고 한숨을 내쉬었다.

주가 폭락도 근심거리다.

업계는 “건설주는 병역주가 아니고 북한 관련 사업도 거의 없기 때문에 큰 변동은 없을 것”이라고 내다봤지만 ‘북한 쇼크’로 주주들이 대규모 매도에 나서면 그 여파를 피해가기 어려울 전망이다.

부동산포털 닥터아파트에 따르면 그간 분양을 미뤄왔던 수도권 대규모 아파트 단지들이 연말 집중적인 공급에 나서면서 11~12월 전국 분양 예정 아파트(주상복합 포함)는 총 54개 단지, 3만642가구에 달한다.

지역별로는 수도권 1만1천757가구, 지방 광역시 5천89가구, 지방 중소도시 1만3천796가구 등이다.

특히 수도권은 위례신도시와 하남 미사지구 보금자리주택 본청약과 서울 왕십리 2구역·답십리 16구역 재개발 등 공공과 민간 모두에서 대단지 분양을 앞두고 있어 이번 사태가 어떤 결과를 낳을지 관심이 쏠리고 있다.

연합뉴스