작년보다 20% 증가…전월세난 숨통 기대

내년 1분기는 전국적으로 5만여가구의 아파트가 입주해 전세난의 숨통을 틔워줄 전망이다.

국토교통부는 내년 1∼3월 입주 예정인 아파트 물량은 총 5만947가구로 전년 같은 기간보다 20.2% 증가한다고 15일 밝혔다.

권역별로는 수도권이 1만7천209가구(서울 5천936가구), 지방이 3만3천738가구다.

규모별로는 전용면적 60㎡ 이하 1만5천433가구, 60∼85㎡ 이하 3만663가구, 85㎡ 초과가 4천841가구로 전용 85㎡ 이하 중소형이 전체의 90.5%를 차지했다.

이는 지난해 같은 기간에 비해 중소형은 51.2%가 늘어나는 반면 중대형은 58.8%가 감소하는 것이어서 중대형 물량 기근현상이 나타날 것으로 우려된다.

1월에는 부산 해운대 힐스테이트 위브(1천66가구)와 대구 동구 이시아폴리스 더샵 3차(1천686가구), 전남 순천 중흥S클래스(1천296가구 ) 등 지방을 중심으로 대단지 입주가 예정돼 있다.

2월에는 수원 광교신도시 10년 임대 등 1천324가구, 경남 혁신도시 공공분양아파트 1천37가구 등이 집들이를 시작한다.

3월에는 서울 세곡2지구에서 영구·국민임대, 공공분양 등 공공주택 2천374가구가 무더기로 입주하고 인천 송도, 강원혁신도시 등에도 대단지 아파트가 입주 대기중이다.

국토부 관계자는 “새해 초에는 예년에 비해 입주물량이 늘어나면서 전월세 시장 안정에 도움이 될 것으로 기대한다”고 말했다.

연합뉴스