‘0.05% 상승’ 개포2단지 고분양가 영향·재건축도 오름폭 커져
강남 개포지구 재건축 아파트 가격 강세로 서울 아파트 매매가격이 올해 들어 가장 큰 폭으로 상승했다.
강남 개포동 아파트 단지 일대
절대 상승폭은 크지 않지만, 연초 주택시장이 약세를 보이면서 올해 들어 주간 상승률로는 가장 높다.
강남 개포 주공2단지 ‘래미안 블레스티지’의 고분양가로 지난달 하순부터 인근 재건축 가격이 오르기 시작한 영향이다.
이 아파트는 3.3㎡당 최고 4천400만원이 넘는 분양가에도 최근 평균 30대 1이 넘는 경쟁률로 마감되면서 다른 개포 단지를 중심으로 강세가 지속되고 있다.
부동산114 시세 기준 개포 주공3단지는 3천만∼5천만원 상승했고 개포 주공4단지도 1천만∼2천여만원 오른 것으로 조사됐다.
이에 따라 주간 서울 재건축 아파트 가격도 0.14% 올라 지난주(0.03%)에 비해 오름폭이 커졌다.
구별로는 강남(0.13%)·강서(0.10%)·동대문(0.09%)·영등포(0.08%)·구로(0.06%)·관악구(0.05%) 순으로 매매가격이 상승했다.
신도시와 경기·인천은 보합이다.
신도시의 경우 평촌(0.02%)·광교(0.01%)가 소폭 상승했고 일산(-0.02%)·중동(-0.02%)·분당(-0.01%)은 하락했다.
경기도에서는 남양주(0.03%)·고양(0.02%)·부천(0.02%)·성남(0.02%) 등이 상승한 반면 안산(-0.05%)·하남(-0.04%)·안성(-0.02%)의 매매가격은 하락했다.
전셋값은 서울이 0.05%로 지난주(0.03%)에 비해 오름폭이 커졌고 지난주 마이너스였던 신도시는 0.01%로 상승 전환했다.
이에 비해 경기·인천은 지난주 0.02%에서 이번주 0.01%로 오름폭이 둔화했다.
연합뉴스
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