8월 신고건 44만..전월 대비 3.1%↑전셋값 상승 등 여파..부산 등 지방은 줄어

넉달째 감소세를 보이던 전국의 아파트 거래량이 5개월 만에 수도권을 중심으로 소폭 증가세로 돌아섰다.

국토해양부는 지난달 신고된 아파트의 실거래건수(공개건수 기준)는 총 4만4천49건으로 지난 7월(4만2천718건)에 비해 3.1%, 전년 동월(3만1천7건) 대비 42.1%가 각각 증가했다고 15일 밝혔다.

이번에 공개된 건수는 6월 계약분 7천403건, 7월 2만392건, 8월 1만6천254건이 포함됐다.

비수기인 7~8월에 거래 건수가 늘어난 것은 최근 전셋값 상승과 매물 부족으로 전세 수요가 일부 소형 매매로 전환됐고, 임대사업자에 대한 세제혜택 강화 등 주택거래 활성화대책에 따른 기대효과가 반영된 것으로 국토부는 분석했다.

수도권은 1만5천604건으로 지난달(1만3천846건)에 비해 12.6% 증가한 가운데 서울은 4천319건으로 한달 새 22.1%, 강남 3개구는 900건으로 22%가 각각 늘었다.

경기도는 9천488건으로 전월(8천909건) 대비 6.5% 증가했다.

반면 지방의 거래건수는 총 2만8천445건으로 7월(2만8천860건)에 비해 1.4% 감소했다.

주로 최근 집값 급등 지역의 거래량이 급감했다. 부산의 경우 2천704건으로 전월대비 7.8% 감소했고, 경남은 2천748건으로 17.2%, 대전은 1천778건으로 24.8%가 각각 감소했다.

실거래가는 대체로 약보합세가 지속되고 있는 가운데 저가 매수세가 몰린 일부 재건축 단지의 매매가가 소폭 상승했다.

서울 강남구 대치동 은마아파트 전용면적 77㎡의 경우 지난 7월에 8억5천500만~9억5천만원에 팔렸으나 8월에는 8억9천만~9억6천만원으로 상승세를 보였다.

송파구 가락시영1차 전용 41㎡의 매매가는 4억9천만~5억800만원으로 전월에 비해 1천만원 가량 오름세다.

이에 비해 부산 해운대구 우동 센텀센시빌 전용 85㎡는 지난 7월 2억9천600만~3억2천500만원에 거래됐으나 8월에는 2억8천만원으로 하락했다.

연합뉴스